El futuro del emblemático shopping Portal Palermo, ubicado en el corazón del barrio de Palermo, Buenos Aires, pende de un hilo. El gobierno nacional, a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), ha puesto en marcha el proceso de subasta pública del terreno donde se levanta este conocido centro comercial.
¿Qué implica esta decisión?
La subasta del predio, situado en la intersección de la Avenida Cerviño y Bullrich, abre un interrogante sobre la continuidad del Portal Palermo, que alberga a importantes marcas como Jumbo y Easy, además de más de 40 locales comerciales. El terreno de 42.044 metros cuadrados, propiedad del Estado Mayor del Ejército, ha sido declarado "prescindible" e "innecesario" para su gestión, allanando el camino para su venta.
El contrato entre Cencosud, la empresa propietaria de Jumbo y Easy, y el Estado se remonta a 1994. Tras una concesión de 20 años con opción a prórroga, en 2019 se extendió el acuerdo por dos años más, incluyendo una cláusula que permitía al Estado vender la propiedad en cualquier momento. La AABE confirmó en 2024 que se ejercería esta cláusula, estableciendo diciembre de 2026 como fecha límite para el desalojo del predio por parte de Cencosud, exceptuando el quincho.
El impacto en el ecosistema comercial
El posible cierre del Portal Palermo tendría un impacto significativo en el panorama comercial de la ciudad, considerando su atractivo para consumidores de diversas zonas. Aún no hay un pronunciamiento oficial de Cencosud sobre esta posibilidad.
La subasta del predio se enmarca en la política del gobierno de desprenderse de activos estatales considerados no esenciales, buscando generar ingresos y liberar terrenos para inversiones privadas. El valor inmobiliario del terreno es considerable, lo que despierta el interés de desarrolladores para la construcción de torres, oficinas de lujo o nuevos polos comerciales.
- Ubicación estratégica: En el corazón de Palermo, una zona de alto valor inmobiliario.
- Superficie considerable: 42.044 metros cuadrados con potencial para diversos proyectos.
- Interés de desarrolladores: El terreno es atractivo para la construcción de torres, oficinas y nuevos centros comerciales.
El futuro del Portal Palermo es incierto. La subasta del predio definirá el destino de este emblemático shopping y su impacto en el comercio de la ciudad.